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酒店行業遭遇寒冬,內地首現五星級酒店破產

2015年1月26日 來源:#      作者:#

有分析稱酒店業遇寒冬不只因反腐 還因高端酒店供需失衡 河南業內人士:倒閉是個別現象 酒店轉型需重新確定市場定位
酒店行業遭遇寒冬,內地首現五星級酒店破產


有分析稱酒店業遇寒冬不只因反腐 還因高端酒店供需失衡

河南業內人士:倒閉是個別現象 酒店轉型需重新確定市場定位



近日,位于浙江寧波的雷迪森廣場酒店破產重組。這是在酒店業業績大幅下滑、星級酒店主動要求摘星、高星級酒店出現資產轉讓潮之后,中國內地五星級酒店首現破產案例。業者坦言是反腐產生的效應,但有分析認為,中央厲行節約的措施擠破了酒店業“虛假繁榮的泡沫”。


寧波五星級酒店破產


近日,寧波雷迪森廣場酒店破產重組、老板失聯的消息傳出。其母公司慈溪市金色港灣旅業有限公司2014年11月發布的投資人招募公告顯示,目前正委托會計師事務所執行破產管理,由此,雷迪森廣場酒店成為中國內地第一家破產的五星級酒店。目前,法院正在對酒店進行評估,之后將進行網絡拍賣。


據悉,雷迪森廣場酒店當初的規劃是三星級酒店,后來改按五星級酒店標準建設,建三星級酒店可能只要6000萬元,而改建五星級酒店的成本為3.6億元,以至于經營4年后,造成了很沉重的財務負擔,僅借貸產生的利息就超過了1億元。





忘不了的摘星潮、拋售潮


吉林長春一家五星級酒店的營銷部長表示,現在是他從業十幾年來,酒店業最困難的時期。他指出,以往國企、政府單位在年終會有總結會、表彰會等,“但這些會議現在都不在我們酒店舉行”。政府會議也不會選擇五星級酒店,最多是到四星級酒店舉行。


一家河南政府接待型賓館的業務主管也承認,原來在辦公室坐享其成,大量客源不斷的日子已一去不復返。他所在的賓館業務已經從原來的以商務、政務為主變為以大眾化消費為主。


而據媒體去年報道,“八項規定”和“六項禁令”出臺后,中國酒店業的整體收入下滑。為此,50多家五星級酒店要求“降星”,還有一些酒店暫停了對五星級的申請。


繼酒店主動摘星之后,中國內地又現酒店拋售潮。據《羊城晚報》1月25日報道,在酒店產權網上,待出售的三星級以上酒店有174家。數據顯示,2013年星級酒店全行業虧損21億。2014 年初,錦江集團12.6億元出售上海老字號銀河賓館




自救


放下身段五星級酒店賣包子


殘酷的現實讓不少高檔酒店紛紛放下“身段”走大眾化路線,這成為星級酒店的救命稻草。


許多高檔酒店以降價應付“寒冬”。吉林省長春酒店業已裁減臨時工人;福建一家五星級酒店工作人員說,酒店為減少成本,開始大量使用實習生。


除了價格戰,婚宴牌、小企業會議牌……這些以前星級酒店看不上的業務現在已經成為利潤的主要來源。


據《華商報》1月19日報道,西安一家五星級酒店賣起了包子。西安市阿房宮維景大酒店推出廣告“素包1.5元/個,肉包2元/個,維景大包盛大推出”,并在公交站臺旁設攤賣早餐。


為了共渡難關,中國內地也開始出現酒店聯盟,單體酒店和小體量連鎖酒店開始抱團取暖。例如,鉑濤、如家先后宣布建立酒店聯盟,并開放各自的會員體系。





只因反腐?供需失衡是根源


酒店業遭遇“寒冬”,只是因為反腐嗎?聯邦廖詠倫認為,根源在供需失衡,很多城市,特別是二三線城市,五星級酒店數量遠遠超出其市場所需。


過去由于盲目擴張,各地興起星級酒店建設熱潮,不少項目是地方某些領導“推波助瀾”、開發商“頭腦發熱”的產物。1990年,全國首批五星級飯店有6家,而到了2014年,中國五星級酒店的數量已突破800家。


“央廣夜新聞”觀察員錢彤認為,過去商界、官界為擺排場造成高星級酒店與市場需求脫離,“反四風”與“八項規定”擠破了酒店業虛假繁榮泡沫,“我們從一線城市到二、三線城市,需不需要這么多高星級的酒店?”















關鍵字:市場

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