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酒店改造顧問

定義:什么是酒店改造?

酒店業的發展過程也是酒店業的升級換代過程,不斷有酒店需要升級升星,也不斷有酒店被淘汰、被改造,近年來許多老式賓館、招待所、廠房、寫字樓被改造成商務酒店精品酒店主題酒店產權公寓等,這里面也包含了酒店業集團化、智能化、個性化和國際化的過程。

而近年來酒店業供過于求的矛盾突出,越來越多的酒店需要改造,如何重新定位、重裝、改擴建,使得酒店脫胎換骨,需要好的策劃設計

酒店改造顧問服務內容綱要

  1. 擬定改造酒店定位
    1. 酒店客源市場定位
    2. 酒店類型定位
    3. 酒店檔次定位
    4. 酒店規模定位
    5. 酒店主題定位
    6. 酒店各營業功能定位及分析
  2. 酒店改造工程估算及財務
    1. 酒店改選工程費用
    2. 項目費用預算
    3. 項目經營成本預算
    4. 項目營業額預測
    5. 項目經營風險評估及防范措施
  3. 擬定星級酒店評定標準
    1. 擬定星級酒店星級劃分條件
    2. 選擇項目標準
    3. 本酒店具備項目標準
  4. 項目改造概念設計指導
    1. 項目功能定義特殊性說明
    2. 項目布局規劃特殊性說明
    3. 國內外同行設計流行風格介紹
    4. 項目經營策略對設計的要求
    5. 項目室外設施及園林設計建議
    6. 項目室內外裝修概念設計
    7. 項目室內外裝飾概念設計
    8. 項目功能板塊設計要求
    9. 項目星級 / 檔次定位
    10. 項目環境風格建議
    11. 項目建筑風格建議
    12. 項目建筑經濟技術指標
    13. 項目材料和設備使用建議
    14. 聯邦創新建議設計及實施
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